Piso En Venta En Piedralaves (Ávila)

¿Buscas un piso en el Valle del Tiétar donde poder instalarte desde el primer día, sin obras, sin muebles que comprar y con la montaña como telón de fondo? Este piso en venta en Piedralaves reúne todo lo que hace atractiva la vida en la sierra de Ávila: ubicación céntrica, vistas despejadas, equipamiento completo y ese ritmo tranquilo que cada vez más personas buscan a solo una hora de Madrid.

Hablamos de un piso de 80 m² construidos (78 m² útiles) situado en primera planta exterior, en pleno corazón de Piedralaves, con todos los servicios a un paso. Dos dormitorios con armarios empotrados, baño completo, salón comedor, cocina totalmente amueblada, balcón con vistas a la montaña y trastero incluido en la venta. Una vivienda en buen estado, totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, ya sea como primera residencia, segunda residencia o inversión.

En Grupo Excon llevamos años ayudando a familias a encontrar su hogar en el Valle del Tiétar, y este piso es una de esas oportunidades que encajan tanto para quien quiere trasladarse desde Madrid como para quien busca un refugio de fin de semana en la Sierra de Gredos sin las cargas de mantenimiento de una casa con parcela.

Características completas del piso

La distribución es práctica y aprovecha muy bien los 78 m² útiles. Desde el hall recibidor de entrada se accede al salón comedor, un espacio acogedor y luminoso gracias a su condición de piso exterior. La cocina está totalmente amueblada y equipada, lista para usar desde el primer día. Los dos dormitorios son espaciosos y cuentan con armarios empotrados, lo que permite aprovechar al máximo el espacio sin necesidad de mobiliario adicional.

El balcón es uno de los rincones más especiales de la vivienda: un espacio al aire libre con vistas a la montaña donde desayunar en verano o simplemente sentarse a ver cómo cambia la luz sobre la sierra. En un piso, tener ese contacto directo con el paisaje marca una diferencia real en el día a día.

Ficha técnica:

• Tipo: Piso
• Operación: Venta
• Superficie construida: 80 m²
• Superficie útil: 78 m²
• Dormitorios: 2, con armarios empotrados
• Baños: 1 completo
• Salón comedor + cocina totalmente amueblada + hall recibidor
• Balcón con vistas a la montaña
• Planta: 1ª, exterior (edificio sin ascensor)
• Totalmente amueblado
• Calefacción individual eléctrica con bomba de frío/calor
• Aire acondicionado
• Suelos de tarima con imitación madera rústica
• Ventanas de Climalit (aislamiento térmico y acústico)
• Puerta blindada
• Trastero incluido en la venta
• Estado: segunda mano, buen estado
• Ubicación: centro de Piedralaves, cercano a todos los servicios

Confort durante todo el año

Uno de los puntos fuertes de esta vivienda es su equipamiento de climatización, algo que en la sierra se agradece en las dos direcciones. La calefacción eléctrica con bomba de frío/calor y el aire acondicionado garantizan temperatura perfecta tanto en los inviernos frescos del Valle del Tiétar como en las tardes de calor del verano, con un sistema individual que te permite controlar el consumo.

Las ventanas de Climalit aportan un doble beneficio: aislamiento térmico, que se traduce en ahorro energético, y aislamiento acústico, que garantiza descanso. Los suelos de tarima con imitación madera rústica dan calidez a toda la vivienda y encajan perfectamente con el carácter serrano del pueblo. Y la puerta blindada añade la seguridad y tranquilidad que se valora especialmente si el piso va a funcionar como segunda residencia y pasar temporadas cerrado.

El trastero incluido en la venta es otro extra muy práctico: bicicletas, equipaje de temporada, herramientas… todo lo que necesitas tener a mano pero fuera de la vista, sin sacrificar espacio dentro de la vivienda.

¿Por qué este piso?

Si tuviéramos que resumir las ventajas de esta vivienda en pocas líneas, serían estas: está lista para entrar a vivir hoy mismo, sin obras ni inversión en muebles; su ubicación céntrica en Piedralaves te permite hacer vida a pie, con todos los servicios primarios cerca; las vistas a la montaña desde un piso exterior en primera planta le dan una luminosidad y un ambiente difíciles de encontrar; el equipamiento (climatización frío/calor, Climalit, puerta blindada, trastero) está muy por encima de lo habitual en viviendas de este tipo en la zona; y por tamaño y características, es una opción muy sensata tanto para vivir todo el año como para escapadas de fin de semana.

Además, al tratarse de un piso, el mantenimiento es mínimo comparado con una casa con parcela: cierras la puerta y te olvidas, algo que muchos compradores de segunda residencia valoran cada vez más.

Piedralaves: vivir en el corazón del Valle del Tiétar

Piedralaves es uno de los pueblos con más encanto del Valle del Tiétar, en la vertiente sur de la Sierra de Gredos. Es un municipio vivo durante todo el año, con supermercados, farmacia, centro de salud, colegio, restaurantes y comercios, además de una notable actividad cultural y de ocio en temporada. Su casco urbano conserva la arquitectura serrana tradicional y está rodeado de pinares, gargantas y piscinas naturales que en verano se convierten en uno de los grandes atractivos de la zona.

La conexión con Madrid es otro de sus puntos fuertes: aproximadamente una hora por la M-501, lo que convierte a Piedralaves en un destino perfecto para segunda residencia, para teletrabajar rodeado de naturaleza o para dar el paso definitivo a una vida más tranquila sin perder el vínculo con la capital. Senderismo por la Sierra de Gredos, baños en las gargantas, gastronomía serrana y aire limpio: esa es la vida que ofrece este rincón de Ávila.

Contáctanos y ven a verlo sin compromiso

¿Te interesa esta vivienda? Contacta con Grupo Excon al 920 950 086 o al 623 50 74 41. También puedes escribirnos a través del formulario de nuestra web o por el chat. Estamos en Avda. Castilla y León S/N, Edificio Gredos 2, La Adrada (Ávila). Horario de atención: martes a sábados.

Estaremos encantados de acompañarte en la visita y resolver todas tus dudas. En Grupo Excon conocemos el Valle del Tiétar mejor que nadie, y queremos ayudarte a encontrar tu hogar.