Chalet independiente en venta en Santa María del Tiétar

Te imaginas despertar cada mañana con vistas a la Sierra de Gredos, escuchar el silencio del campo y, aun así, estar a menos de una hora de Madrid? En Grupo Excon te presentamos una oportunidad excepcional en una de las urbanizaciones más valoradas del Valle del Tiétar: un chalet independiente totalmente reformado en Santa María del Tiétar, listo para convertirse en tu hogar o en tu refugio favorito de fin de semana.

El Valle del Tiétar es uno de los secretos mejor guardados de la provincia de Ávila. Un entorno privilegiado donde la calidad de vida, el clima suave y la naturaleza desbordante se combinan con una excelente comunicación con la capital. Cada vez más familias y teletrabajadores eligen esta zona para dar el salto definitivo o para disfrutar de una segunda residencia que merece la pena.

Esta vivienda no es solo una casa: es un proyecto de vida. Totalmente reformada, con materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia, ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y estilo en un entorno natural incomparable.

Características principales

• Superficie: 179 m² construidos / 170 m² útiles / parcela de 613 m²
• Distribución: 2 plantas bien diferenciadas
• Habitaciones: 4 dormitorios (3 en planta alta con armarios empotrados + 1 en planta baja)
• Baños: 2 baños completos
• Jardín privado con zona de relax y barbacoa
• Terraza con vistas a la montaña
• Salón comedor con chimenea
• Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, con acceso directo al jardín
• Calefacción individual de gasoil
• Ventanas de climalit con persianas domotizadas y mosquiteras
• Suelos de gres porcelánico imitación madera
• Trastero
• Reformada íntegramente: instalación eléctrica y tuberías nuevas
• Urbanización con zonas comunes: piscina, pista de tenis y cancha de baloncesto
• Segunda mano en muy buen estado / reformada

¿Por qué esta vivienda?

Son varios los motivos que hacen de este chalet una propuesta difícil de resistir. En primer lugar, la reforma integral llevada a cabo en la vivienda garantiza que puedes entrar a vivir sin ningún tipo de obra o inversión adicional: electricidad nueva, tuberías nuevas, ventanas de alta eficiencia con domótica incluida. Todo pensado para el confort del día a día.

En segundo lugar, la parcela de 613 m² ofrece un espacio generoso para disfrutar al aire libre: el jardín, la terraza con vistas a la montaña y la barbacoa hacen de esta casa el lugar perfecto para reuniones familiares y tardes de verano. Y si lo que buscas es actividad, la urbanización cuenta con piscina comunitaria, pista de tenis y cancha de baloncesto a pocos pasos de tu puerta.

Por último, la distribución en dos plantas permite una separación ideal entre las zonas de día y de noche, con tres dormitorios en la planta superior y una estancia adicional en planta baja que actualmente funciona como sala de juegos. Versatilidad y espacio para toda la familia.

La zona: Santa María del Tiétar y el Valle del Tiétar

Santa María del Tiétar es un pequeño municipio situado al sur de la provincia de Ávila, en pleno Valle del Tiétar, a los pies de la Sierra de Gredos. Su clima es de los más benignos de la zona —con inviernos suaves y veranos frescos gracias a la altitud— y su entorno natural es espectacular: rutas de senderismo, ríos, embalses y pueblos con encanto a pocos kilómetros.

La conexión con Madrid es uno de los grandes atractivos de la zona. En aproximadamente una hora por la autovía A-5 puedes estar en la capital, lo que convierte a Santa María del Tiétar en una opción cada vez más popular tanto para segundas residencias como para quienes han apostado por el teletrabajo y quieren alejarse del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad. La urbanización donde se encuentra esta vivienda es una de las más consolidadas del municipio, con servicios e infraestructuras en perfecto estado.

¿Te interesa este chalet?

No dejes pasar esta oportunidad. Las viviendas reformadas, con parcela y en urbanizaciones con zonas comunes no abundan en esta zona, y a este precio representan un valor excepcional.

Contacta con Grupo Excon al 920 950 086 o al 623 50 74 41. También puedes escribirnos a través del formulario de nuestra web. Estamos en Avda. Castilla y León S/N, Edificio Gredos 2, La Adrada (Ávila).

Horario: martes a sábados.

¡Estaremos encantados de acompañarte en cada paso!