Casa Pareada En Venta En Casavieja (Ávila) – Zona Charco De Las Cabras

¿Imaginas despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con la Sierra de Gredos como telón de fondo y el silencio como compañero? Casavieja, uno de los pueblos más encantadores del Valle del Tiétar, guarda joyas como esta: una casa pareada lista para entrar a vivir, con todo lo necesario para hacer de ella tu hogar o tu refugio de fin de semana.

En Grupo Excon llevamos años ayudando a familias y particulares a encontrar su rincón en el Valle del Tiétar, y esta propiedad destaca por su combinación de comodidad, espacio exterior y ubicación privilegiada en la zona del Charco de las Cabras. Una oportunidad real en un entorno de calidad de vida que cada vez más personas eligen para vivir o teletrabajar lejos del ruido urbano.

Características principales

• Superficie: 114 m² construidos / 100 m² útiles
• Parcela: 120 m² con zona de entrada ajardinada
• Distribución: 2 plantas bien aprovechadas
• Habitaciones: 3 dormitorios espaciosos
• Baños: 1 baño completo + 1 aseo
• Salón con chimenea y acceso directo a terraza
• Cocina totalmente equipada con salida a terraza
• Terraza amplia con trastero/almacén anexo
• Garaje con plaza de aparcamiento incluida en el precio
• Trastero adicional en planta baja
• Calefacción individual eléctrica + bomba de calor frío/calor
• Ventanas climalit para aislamiento térmico y acústico
• Estado: Segunda mano, buen estado, parcialmente reformada y lista para entrar a vivir
• Certificado energético: En trámite

¿Por qué elegir esta vivienda?

Esta casa pareada reúne en un espacio compacto todo lo que se necesita para vivir con comodidad durante todo el año. La chimenea del salón convierte los inviernos en momentos de auténtico refugio, mientras que la terraza — con su amplitud y conexión directa tanto con el salón como con la cocina — se convierte en el corazón de la casa cuando llega el buen tiempo. ¿Un desayuno con vistas al campo? Aquí es el plan de cada mañana.

El garaje incluido en el precio es un plus nada despreciable, y contar con dos zonas de almacenamiento (trastero en terraza y trastero en planta baja) aporta una practicidad que se agradece a diario. La climatización está resuelta en todas las estaciones gracias a la doble solución térmica: calefacción eléctrica y bomba de aire frío/calor. Las ventanas de climalit hacen el resto, manteniendo el calor dentro en invierno y el fresco en verano.

Se trata de una vivienda en buen estado, parcialmente reformada y lista para que sus nuevos dueños simplemente lleguen, coloquen sus cosas y empiecen a disfrutar.

La zona: Casavieja y el Valle del Tiétar

Casavieja es uno de esos pueblos que enamoran a primera vista. Situado en la falda sur de la Sierra de Gredos, en la provincia de Ávila, combina un entorno natural espectacular con todos los servicios básicos que una familia necesita: comercios, restaurantes, colegio, farmacia y centro de salud. La vida aquí transcurre a otro ritmo, sin las prisas de la ciudad, pero con todo lo esencial a mano.

La zona del Charco de las Cabras es especialmente apreciada por su tranquilidad y sus paisajes, con acceso a rutas de senderismo, pozas naturales de agua cristalina y parajes de la Sierra de Gredos que hacen las delicias de los amantes del aire libre. Casavieja está conectada con Madrid a través de la autovía M501, lo que permite llegar a la capital en aproximadamente una hora y media. Una combinación cada vez más buscada por quienes quieren disfrutar de calidad de vida sin renunciar a la conectividad con la gran ciudad.

¿Te interesa esta vivienda?

Si quieres conocer más detalles o concertar una visita, contacta con Grupo Excon al 920 950 086 o al 623 50 74 41. También puedes escribirnos a través del formulario de nuestra web. Estamos en Avda. Castilla y León S/N, Edificio Gredos 2, La Adrada (Ávila). Horario de atención: martes a sábados. ¡Estaremos encantados de acompañarte en este paso!